René Studio
Immobilien & Entwicklung

Die Journey erstreckt sich über Jahre, von der Anfrage bis zur Mängelbeseitigung.

Käufer von Off-Plan-Immobilien durchlaufen drei Jahre lang eine Journey mit fast keinem Kontakt. René bildet die lange Stille zwischen den Zahlungsmeilensteinen ab, in der die meiste Angst und die meisten Eskalationen entstehen.

Nach Branche · ImmobilienWiedergeben
AnfrageAnzeigenKaufWartezeit BauÜbergabe
Wartezeit Bau
Journeys mit langem Horizont

Mehrjährige Journeys mit explizit modellierten Ruhephasen.

beschwerden bei übergabe −26%
beschwerden bei übergabe −26% · kontakte während der bauwartezeit −31% · nachbesserungsauflösung 21T → 14T
Das Problem

Drei Jahre Stille, dann eine Mängelliste.

Der Vertrieb wird nach Konversion gemessen, die Bauabteilung nach Zeitplan, und niemand kümmert sich um die zweijährige Lücke, in der der Käufer nichts hört und das Schlimmste annimmt. Eskalationen treten bei der Übergabe alle auf einmal auf.

  • Lange Ruhezeiten ohne geplante Kommunikation
  • Maklererfahrung ungemessen, aber entscheidend für Vertrauen
  • Übergabe und Mängelerfassung als operative Vorgänge behandelt, nicht als Erlebnis
“Ich zahlte vierzig Prozent und hörte elf Monate lang nichts. Ich begann, am Wochenende die Website zu überprüfen, um zu sehen, ob etwas passierte.”
Käuferinterview für Off-Plan-Immobilien · Bauzeit
Die operative Tatsache

Käufer von Off-Plan-Immobilien durchlaufen drei Jahre oder länger eine einzige Journey, meist ohne geplanten Kontakt. Die Stille zwischen den Zahlungsmeilensteinen ist der Ort, an dem sich Angst und Eskalation ansammeln.

Was sich ändert, measured*

Beschwerden bei Übergabe−26%Mängel vor dem Übergabetermin gemeldet und behoben
Kontakte während der Bauwartezeit−31%Meilenstein-Updates werden gesendet, bevor der Käufer fragt
Nachbesserungsauflösung21T → 14TMängel nach Gewerk, nicht nach Ticketreihenfolge, weitergeleitet
Journey Index+6gemessen von der Reservierung bis zur Belegung

* Basierend auf Heuristiken. Diese Zahlen werden aus der René-Methode und beobachteten Branchenmustern modelliert, nicht aus gemeldeten Kundenergebnissen. Ihre eigenen Zahlen ersetzen diese, sobald eine Journey gemessen wird.

Was es kostet, es zu belassen

Warum es jetzt wichtig ist, zu handeln
01Eskalationen treffen gleichzeitig einAnxiety accrued over two silent years is discharged at handover, all at once, into a team sized for routine snagging.
02Vertrauen, das von einem Makler entschieden wird, den Sie nicht beschäftigenThe first relationship in the journey often sits with a third party whose experience quality is unmeasured.
03Leise verlorene EmpfehlungA buyer who completes but never recommends represents a pipeline cost that appears in no operational metric.

Wie René erledigt es

4 Funktionen
01
Journeys mit langem HorizontMehrjährige Journeys mit explizit modellierten Ruhephasen.
02
Meilenstein-KommunikationGestaltete Touchpoints zwischen Zahlungsereignissen, nicht nur danach.
03
Makler- und KanalansichtErfahrung nach Vertriebskanal, verglichen auf demselben Index.
04
Übergabe-BlaupauseNachbesserung, Dokumentation und Übergabe an die Vereinigung als abgebildete Phasen.

9 Journey-Vorlagen, bereit zur Abbildung

Mehrjährige Customer Journeys einschließlich ruhender Bauphasen
Off-Plan-Kauf — 36 MonateRuhende Phasen modelliert
9 PhasenNPS in der Ruhephase · Eskalationsrate
Anfrage bis zur BesichtigungDrittanbieter-Kanal
5 PhasenAnfrage-zu-Besichtigung-Tage · Maklerabweichung
Bereit zum Immobilienkauf
7 PhasenAbschluss · CES
Kommunikation während der BauphaseStille = gestaltet oder nicht
6 PhasenKontaktrate · Stimmung nach Meilenstein
Übergabe & MängelerfassungEskalationskonzentration
7 PhasenArtikel pro Einheit · Lösungszeit
Übergang der Eigentümergemeinschaft
5 PhasenZufriedenheit · Beschwerdevolumen
Leasing & Erneuerung
6 PhasenVerlängerungsrate · Aufwand

Die Buyer Journey

HeuteMit René
Gemessen beim Verkauf und bei der ÜbergabeGemessen über den gesamten Halt
Stille zwischen MeilensteinenGestalteter Kontakt zwischen Meilensteinen
Nachbesserung als Operations-WarteschlangeNachbesserung als Journey Phase
Immobilien

Fragen, die uns gestellt werden

Ja – ruhende Phasen sind ein erstklassiges Konzept, denn die Abwesenheit von Kontakt ist selbst eine gestaltete oder ungestaltete Erfahrung.

Machen Sie eine Journey diese Woche messbar.

Beginnen Sie mit der Journey, die Sie am meisten kostet. Kostenloser Plan, eine Journey, alle vier Ansichten – keine Karte, kein Anruf.

Oder sprechen Sie mit dem Renascence-Team über eine Unternehmensbewertung.